Ausschreibungsunterlagen

Baubeschreibung (auch: Baubeschrieb = Pflichtenheft, Art. 12 SIA-Norm 118)

  • Zusammensetzung
    • Leistungsverzeichnis (Art. 8 SIA-Norm 118) oder Baubeschreibung (Art. 12 SIA-Norm 118)
    • Pläne
    • Besondere Bestimmungen bei grösseren Bauprojekten (Art. 7 Abs. 2 SIA-Norm 118)
  • Alternative
    • Unternehmer-Leistungspflicht kann sich auch aus anderen Bestandteilen en Ausschreibung ergeben
    • Bei der Kalkulation ist dann aber Vorsicht geboten, vor allem wenn eine sog. „Vollständigkeitsklausel“ verabredet werden soll
    • hiezu Vollständigkeitsklausel

Inhalt

  • Kern / Hauptinhalt
    • Bezeichnung der vom Unternehmer zu erbringenden Leistungen
  • Abtiefungsgrad
    • detailliert
    • vollständig
    • klar

Erkennbarkeit Leistungsart und –umfang

  • Kostenbildende Faktoren (Elemente zur Bestimmung des Leistungsaufwandes)
    • Personalaufwand
    • Materialaufwand
    • Inventar
    • Fremdleistungen
    • Zeit
    • Erschwernisse
    • Risiken
  • Kalkulationsgrundlage
    • ferner Art. 16 SIA-Norm 118

Streitvermeidung (Prävention)

  • Detaillierte, vollständige und klare Ausschreibungsunterlagen sollen vermeiden, einen
    • Streit über Art und Umfang der Leistungen
    • Streit über Vergütung

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